Záměr rekonstrukce jsme pojali po předchozích haváriích na vodovodních stoupačkách již počátkem roku 2019 a v červnu téhož roku jsme oslovili několik firem za účelem získat předběžné nabídky, abychom si mohli udělat obrázek finanční a časový, včetně technického provedení.
Obdrželi jsme 4 nezávazné nabídky. Dále, po zkušenostech s revitalizací domu v letech 2010 – 2012, jsme pokračovali s Ing. Malým a Ing. Grimem, kteří nechali vytvořit zadávací dokumentaci pro řádné poptávkové řízení za účelem získání závazných nabídek.
Vzhledem k náročnosti zadávací dokumentace, jejíž součástí byl i návrh Smlouvy o Dílo, se výběrového řízení zúčastnily pouze dvě firmy. Po konzultacích s oběma nabízejícími (PROFITHERM s.r.o. a INMES s.r.o.) a po pečlivém vyhodnocení byla vybrána firma Profitherm s.r.o.
Následná těžká havárie v domě 1341 v říjnu 2020 nás jen utvrdila o správnosti tohoto záměru.
Realizace, pod dohledem tzv. Technického dozoru investora, po “Covidovém” zdržení byla zahájena v únoru 2021 v suterénních prostorách, následovaly stoupací potrubí studené a teplé vody a potrubí odpadního. Bylo nutno práce zkoordinovat tak, aby současně došlo i k výměně vodoměrů, které se v daném období musely ze zákona vyměnit. Čili muselo dojít k součinnosti s firmou, která nám odečty provádí a rozúčtovává. Práce byly úspěšně dokončeny v červnu 2021.
Vlastníkům - organizátorům, kteří se na tomto projektu aktivně podíleli patří dík. Dík ovšem patří všem vlastníkům za jejich trpělivost a spolupráci v tom smyslu, že museli být dle nastaveného harmonogramu k dispozici a museli strpět hluk, prach a časově omezenou dodávku vody. Bez spolupráce Vás všech by celá akce nebyla možná.
Na jednu věc je zapotřebí upozornit. Realizovaná rekonstrukce se týká společných stoupacích potrubí, což přeloženo znamená potrubí končící u vodoměrů. Zde tedy pro příští dlouhé období neočekáváme žádnou hrozbu. Ovšem veškerá potrubí vedoucí od vodoměrů do bytových jednotek jsou v režii jednotlivých vlastníků a takto to musí být chápáno i při eventuální havárii na takové části potrubí a následném jednání s pojišťovnou.
Za výbor SVJ
R. Ponik
Dokument v pdf